Torfholt 8, 840 Laugarvatn
49.500.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á pöllum
9 herb.
312 m2
49.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
7
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1969
Brunabótamat
83.550.000
Fasteignamat
35.100.000

Staður fasteignasala, S: 546-4422 kynnir:

Um er að ræða virðulegt steinsteypt einbýlishús miðsvæðis á Laugarvatni. Bárujárn er á þaki.
Komið er inn í flísalagða forstofu með stórum fataskáp.
Úr forstofu, sem er á miðpalli, er gengið upp í aðalrými, eða niður í annað rými.
Í aðalrými er stórt eldhús með dúk á gólfi. Inrétting er ágæt. Innaf eldhúsi er dúkalgt búr.
Stofa er stór og björt með stórum gluggum til suðurs og austurs. Teppi er á gólfum. Svalir eru í austur út frá stofu.
Hol/gangur er með teppi á gólfum.
Svefnherbegi á efsta palli eru 3. Málað gólf er í tveimur þeirra og harðparket í einu. Fataskápar eru í þeim öllum og eru þeir mismunandi að stærð og gerð. Úr aðalsvefnherbergi er útgengt á svalir.
Baðherbergi er ófrágenfið eftir leka. búið er að rífa út baðkar og eru för eftir það. Málaðar flísar eru á gólfi. Lítil innrétting með handlaug og WC, en laga þarf í kringum WC.

Flísar eru á stiga á milli hæða, brot eru í neðstu flísum.

Á neðsta palli er búið að útbúa lítið eldhús og stofu í sameiginlegu rými, þaðan er útgengt á sólpall á móti suðri. Harðparket er á gólfi þar.
Svefnherbergi á neðsta palli eru 4. Teppi er u tveimur þeirra og harðparket á tveimur. Fataskápar eru í tveimur herbergjanna.
Lítið baðherbergi er með málauðu gólfi, lítilli innréttingu með handlaug og sturtuklefaásamt WC.
Á holi/gangi niðri er dúkur.
Forstof/aukainngangur er á neðsta palli og er hann með flísum á gólfi. Göt er á veggjum þar eftir lagnaskipti.
Tvær geymslur eru á neðsta palli. Málað gólf er í báðum og rafmagn. Gluggar eru á báðum geymslum , en búið er að negla fyrir gluggann á annarri þeirra.
Þvottahús er á neðsta palli og er það með máluðu gólfi, þar eru inntök og forhitarar fyrir vatn.

Bílskúr er sérstæður og er hann með hurðaropnara. Þak og einn veggur eru óeinangrað. Aðrir veggir eru steyptir. Ofnar og neysluvatn er í bílskúr. Gólf er ómálað.
Undir bílskúr er kjallara herberbergi. Þar er gólf málað og eru gluggar á því og væri auðvelt að útbúa þar stúdíó íbúð, þar sem allar lagnir eru til staðar.

Garður umhverfis húsið er gróinn og er innkeyrsla steypt.

Lítið gróðurhús er í garði, en þarfnast það viðhalds.
 

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson hdl./löggiltur fasteignasali í S: 662-4422, [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
 
*Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af heildar fasteignamati eignar. (0,4% þegar um er að ræða fyrstu kaup og 1.6% þegar um lögaðila er að ræða.)

*Þinglýsingargjald af: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af     hverju skjali.
*Umsýslugjald fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Ef lán er tekið:

*Lántökugjald banka eða lánastofnunar oftast í kringum 55.000 kr.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.